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个人自有的房屋作营业用，如何缴纳房产税？ |
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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，个人自有的居住房屋暂不缴纳房产税；若将个人自有的房屋作为本人营业使用，应按房产余值计算缴纳房产税。
上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
欢迎您再次提问。
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汇算清缴报告，需要什么资料？（用作注销地税） |
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1、企业营业执照、国税登记证、地税登记证、组织机构代码证、外商企业批准证书（外资企业提供）
2、公司章程、租赁合同、验资报告；
3、近3年度税审报告,若未做税审报告，则需提供近3年年度企业所得税汇算清缴的资料。
4、固定资产清单、存货盘点表
5、若公司有税收优惠，需提供税局批准的税收优惠文件；
6、企业近3年财务报表（12月份资产负债表及利润表）；
7、企业近3年科目余额表；
8、现金盘点表，近3年12月份银行对账单；
9、近3年12月份增值税申报表（若涉及免抵退，要获取12月免抵退申报汇总表）、第四季度企业所得税申报表、地税各税种的纳税申报表；
10、近3年企业总账、明细账；
11、近3年年度会计凭证。
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我们公司是房地产的，如果以“还本”方式销售商铺，在算营业税时是不是可以扣除“还本”支出？ |
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您好，根据《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通知》（国税函发〔1995〕156号）第二十条规定，以“还本”方式销售建筑物，是指商品房经营者在销售建筑物时许诺若干年后可将房屋价款归还购房者，这是经营者为了加快资金周转而采取的一种促销手段。对以“还本”方式销售建筑物的行为，应按向购买者收取的全部价款和价外费用征收营业税，不得减除所谓“还本”支出。感谢您的咨询，更多信息请咨询当地税务局。
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请问，如何区分“借”与“贷”？
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“借”、“贷”两字确实是用来来记录货币资金，财产物资、经营损益和经营资本等的增减变化。但是，在财务实操中，“借”、“贷”两字已经失去了原来的含义，只作为纯粹的记账符号使用，用以标明记账的方向。那么，在账户的借、贷两方中，究竟用哪一方来记录金额的增加，用哪一方来记录金额的减少，则是由每个账户所反映的会计要素的性质决定的。
会计科目分为以下几类：资产类账户，负债及所有者权益类账户，成本类账户，损益类账户。下面跟大家分别阐述一下在这些财务科目中“借”与“贷”的应用：
1.资产类账户
资产类账户“借”方记录企业各项资产的增加额，“贷”方记录各项资产的减少额，余额一般出现在记录增加额的借方，表示期末某一时点企业实际拥有的资产数额。
2.负债及所有者权益类账户
这两类账户“借”方记录相关会计要素项目的减少额，“贷”方记录其增加额，余额一般出现在贷方。和资产类账户的表示含义刚好相反，要注意哦。。
3. 成本类账户
成本类账户的基本结构与资产类账户的基本结构大体一致。即“借”表示增加，“贷”表示减少。
4.损益类账户
损益类账户按照性质的不同可以分为收入类账户和费用类账户。
⑴收入类账户
收入类账户的账户结构与负债及所有者权益类账户结构大体一致。即“借”表示减少，“贷”表示增加。
⑴费用类账户
费用类账户的账户结构与资产类账户结构大体一致。即“借”表示增加，“贷”表示减少。
亲，请问你们搞清楚了吗？？别再把“借”与“贷”搞混了哦。
作者：泓信联合张文华
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你好，请问内资公司股权变更需要重新验资么？原股东是两人，现要变更为1人 |
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您好，只涉及股权变更的话是不需要重新验资的，需要到公证处做股权转让协议，谢谢您的咨询。
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